Vyúčtování záloh za rok 2007 - důležité!

[alena.jaskova]

Vážení vlastníci,

mnozí z Vás se ptají, proč ještě není hotové vyúčtování přeplatků a nedoplatků za rok 2007. Proto volíme tuto cestu, abychom Vás seznámili s tím, co se děje a jaký je očekáváný průběh.

Jak jistě víte, společnost Austis, která náš dům spravovala do 31.12.2007 a také vedla účetnictví, dostala výpověď.

Vzhledem k naprosto nevyhovující správě jí byla krácena odměna za správu od srpna 2007, za vedení účetnictví ale dostávali řádně zaplaceno do posledního dne. Nicméně Austis nebyl do dneška schopen předat hotové účetnictví, ačkoliv byl podle smlouvy povinnen to udělat do dubna 2008 a dostal za to zaplaceno.

Místo toho nám neustále předkládá k odsouhlasení naprosto neakceptovatelná čísla, přidává do vyúčtování faktury, které tam být nemají, svévolně si mění částky a na naše upomínky, aby toto odstranil, nereaguje. Vyúčtování přeplatků je ale vázáno na uzavřené účetnictví, proto není možné zatím vypočítat jednotlivé přeplatky.

Pro Vaši představu zde uvedeme jeden příklad za všechny.

Celková hodnota krácené odměny je cca 220 tisíc Kč. Na schůzce SVJ a zástupců Austisu v dubnu 2008 bylo dohodnuto, že dodělají alespoň několik revizí, které zanedbali, a že předají účetnictví. Termín měli do konce května 2008. Za to by dostali polovinu „dluhu", čili 110 tisíc.

Nicméně neudělali z toho vůbec nic, ale místo toho si do účetnictví zavedli fakturu na 130 tisíc (!) za správu, respektive provedení těch prací, kterými to bylo podmíněno. Na naši námitku, že za prvé nesplnili podmínku pro vyplacení odměny a že když už, tak to má být 110 tisíc, odepsali, že další slevu poskytnout nehodlají. O nesplnění prací se nebaví vůbec.

A samozřejmě celou věc prezentují tak, že SVJ je ten, kdo situaci brzdí, protože nechce schválit účetnictví…

SVJ se snaží iniciovat další schůzku se zástupci Austisu. Pokud ani potom nedojde k uspokojivému vyřešení situace, zvažujeme nechat udělat rekonstrukci účetnictví jinou firmou, případně řešit situaci právní cestou. O konkrétním řešení by pak rozhodlo shromáždění vlastníků, jenž plánujeme svolat v září či říjnu.

Prosíme tedy vlastníky o trpělivost a pochopení, pokud chcete být nápomocni, můžete na Austis poslat žádost o urgentní vyřešení situace, jelikož vyúčtování přeplatků a nedoplatků je pohledávka jednotlivých vlastníků u Austisu.

Za SVJ
Ing. Alena Zajíčková
Místopředseda výboru

[pavla.hanuskova]

Dobry den,
ubehl dalsi mesic, a tak by me zajimalo, jestli v zalezitosti uzavreni ucetnictvi za minuly rok a v komunikaci s Austisem doslo k nejakemu posunu.
Predem dekuji,
Pavla Hanuskova

[alena.jaskova]

Dobrý den,
dopis byl odeslán, zatím čekáme na odpověď. Je to s Austisem bohužel vždy na dlouho...

[LikarJ]

Jen doplním - s Austisem se podařilo dojednat zhotovení vyúčtování roku 2007, nicméně v něm nejsou zohledněny skutečné platby záloh, přeplatky a nedoplatky za předchozí období. Snažíme se toto dát s Austisem nějakým způsobem dohromady a komplexní vyúčtování by tak mělo být v dohledné době rozesíláno vlastníkům.

Děkuji touto cestou za pochopení.